Razlozi zbog kojih ne biste trebali koristiti besplatni obrazac za ugovaranje

Internet je pun web stranica s popisom besplatnih ugovora ili ugovora koji možete preuzeti i koristiti u vašem poslovanju. Jedna web stranica, na primjer, navodi više od 300 različitih oblika, od statuta osnivanja u Kaliforniji i rezolucijama odbora, za rad na ugovorima o najmu i otkazivanju obavijesti. Zvuči sjajno za uštedu novca upotrebom tih obrazaca umjesto plaćanja skupih pravnih pristojbi. Ali što bi moglo biti nedostatak korištenja ovih besplatnih oblika?

Razlozi da ne koristite besplatni obrazac za ugovaranje

Neki odvjetnici reagirali su na moj zahtjev za mišljenje o opasnostima korištenja tih besplatnih ugovora ili ugovora. Dok se neki odvjetnički problemi s besplatnim ugovornim oblicima lako mogu otpisati kao osobni interesi, drugi se temelje na katastrofalnim rezultatima koje su vidjeli svojim klijentima prije nego što traže svoje savjete. Ispod su sedam razloga zašto biste trebali razmisliti dvaput prije nego što upotrijebite besplatni pravni dokument na mjestu licenciranog odvjetnika.

1. Odabir pogrešnog obrasca

Prema Davidu Reischeru, mnogi poslovni ljudi ne razumiju kako je zanokacija prava uistinu. Često laici će odabrati obrasce kako bi spomenuli transakciju ili sporazum na temelju naziva ili naslova obrasca. Ali a odabirom pogrešnog oblika može rezultirati potpuno drugačijom pravnom posljedicom od one koju su namjeravale stranke. Na primjer, vlasnici tvrtki mogu potpisati obrasce za podnožje pod nazivom "Sporazum o partnerstvu" kada je "združeni pothvat" zapravo bio namijenjen ili obrazac licence kada bi leasing bio jasno primjereniji ili obratno.

David Reischer je New York odvjetnik i suosnivač LegalAdvice.com web stranice koja pomaže klijentima u potrazi za licencirani pravni stručnjak.

2. S pogledom na mogućnost za arbitražu

Prema Stephen Gregory, prije nego što se pretvorio u besplatne obrasce ugovora, vlasnici poduzetnika trebali bi uzeti u obzir svoje potencijalni lijekovi ako sporazum prođe. Većina poduzetnika preferira jednostavnost i isplativost arbitraža umjesto skupe i dugotrajne parnice na sudu. Plaćanje odvjetnika za izradom ugovora koji uključuje arbitražnu klauzulu koja prati relevantne državne i savezne zakone znači da će arbitražna klauzula o ugovoru vjerojatno biti provediva i omogućava poslovima mogućnost rješavanja sporova izvan suda.

Steven P. Gregory primijenio je zakon od 1991. godine i član je odbora arbitara za Financijsko regulatorno tijelo ("FINRA") (nekada Nacionalno udruženje trgovaca vrijednosnim papirima, Inc (NASD).

3. Ne znajući svoja prava

Prema Emily Oveissi, obrasci ugovora ne savjetuje korisnike ugovora o zakonu i svoja prava, Na primjer, popularna web stranica nudi stvaranje LLC za razumnu paušalnu naknadu. Proces je user-friendly; međutim, web stranica inzistira na tome da klijent koristi jedan od tri entiteta kao registrirani agent LLC. U većini slučajeva, klijent može služiti kao svoj registrirani agent i spasiti smiješno skupu i nepotrebnu godišnju naknadu koju naplaćuju ti subjekti.

Emily R. Oveissi je vlasnik Oveissi Law LLC koji nudi planiranje nekretnina, upravljanje nekretninama i pravo na nekretninama klijentima u Virginiji, Marylandu i DC-u.

4. Ne znajući ono što ne znate

Felicite Moorman objašnjava da je korištenje ugovora o zidnoj ploči opasno jer ne znate što ne znate, Bez obzira ostavljate li novac ili priliku na stolu, obvezujete li se nešto nepotrebno ili nedostaju vam važne klauzule relevantne za vašu industriju, vidjet ćete da pravna stručnost, čak i ako je samo u obliku pregleda, gotovo uvijek plaća za sebe. Osim toga, dvosmislenost u ugovorima pročitana je protiv tvorca sporazuma na sudovima, a neznanje nije obrana.

Felicite Moorman je izvršni direktor tvrtke BuLogics & StratIS EMS. Članica je MD, DC i OK traka. Možete je doći do felicitemoorman.com

5. Izostavljanje ključnog jezika

Erik Gunderson ističe da su mnogi od najčešće korištenih boilerplate (stock one-size-odgovara-svi pravni oblici izostaviti ključni jezik, U svojoj praksi nekretnina, Gunderson vidi amatere zemljoposjednika koristeći trodnevne obavijesti koje kopiraju iz slobodnih izvora na internet cijelo vrijeme. Kada progoni deložacije temeljem ovih trodnevnih obavijesti, smatra da mnogi obavijesti a) ne propuštaju informacije potrebne zakonom da budu u obavijesti, b) ne uključuju potrebni jezik o naplati potraživanja, c) uključuju dvosmisleno ili zbunjujuća izjava o tome koliko dugo unajmljuje leasing, koji se kasnije koristi protiv najmoprimca, ili najgore od svega d) sve gore navedeno.

Gunderson primjećuje da bi bilo bolje u gotovo svim slučajevima gdje je vidio besplatni internetski obrazac koji je koristio da su ti klijenti angažirali odvjetnika kako bi bili sigurni da je njihova papirologija ispravno izvedena od samog početka. Trošak zakašnjenja uzrokovan lošim papirom uvijek je premašio trošak zapošljavanja odvjetnika da to učini prvi put.

Erik Gunderson praksi zapošljavanja i prava nekretnina na Charlton Weeks LLP u sjevernoj Los Angelesu u Kaliforniji i konzultira s tvrtkama kako bi smanjili rizik i troškove.

6. Ne prilagodite ugovor prema vašoj specifičnoj situaciji

Richard Chapo primjećuje da problem s korištenjem besplatnih obrazaca za kontakt je taj sporazum koji ne rješava pravna pitanja koja su jedinstvena za određenu predmetnu transakciju.Na primjer, ugovor o izradi web stranice trebao bi detaljno odrediti je li kupac ili web dizajner posjedovao rad - kod i skripte stvorene posebno za projekt. Odgovor se pregovara između stranaka, a zatim se detaljno ukljucuje u klauzulu ugovora za projekt. Slobodni ugovorni obrasci nisu dovoljno specifični za rješavanje ovog pitanja, što može prisiliti sudbene stranke na rješenje ako se pojavi spor.

Richard A. Chapo, Esq. je internetski odvjetnik koji se nalazi u San Diegu, Kalifornija. G. Chapo pruža pravne usluge za online poslovanje preko SoCalInternetLawyer.com

7. Ne računajući kako se drzavni zakoni i propisi razlikuju

U svojem iskustvu otkrio sam da neke države imaju zakone koji zahtijevaju specifičan jezik u poslovnim oblicima, a izostavljanje tog jezika može rezultirati neželjenim posljedicama za posao. Evo primjera za Iowu: Rush Nigut, odvjetnik Iowe, kaže da su podnesci Iowa LLC certifikati organizacije, a ne članci organizacije, kao u većini drugih država. Također, jezik mora sadržavati izraz "trajna organizacija".

Ako ne provjerite specifične jezične zahtjeve države za dokumentima, to može uzrokovati odbijanje ili prihvaćate zahtjeve koje ste izbjegli pisanjem određenog jezika.

Donja linija

Vrlo jednostavno, unaprijed tiskani slobodni obrazac neće biti prilagođen vašem specifične situacije, kaže Glenn Meier, Može postojati odredba koja vam nedostaje. Što je još gore, može postojati odredba koja zahtijeva da učinite nešto što niste htjeli ili namjeravate učiniti. U najmanju ruku, ako ćete koristiti obrasce, zamolite odvjetnika da pregleda obrazac i razgovarati o utjecajima na vaše specifične potrebe prije nego što potpišete ugovor.

Glenn F. Meier, Esq. osnivač je partnera tvrtke Meier & Fine, LLC, Las Vegas, Nevada. On prakticira u područjima parnica i rješavanja sporova.

Odricanje od odgovornosti: Ništa u ovom članku ili na ovoj web stranici ne bi trebalo biti porezni ili pravni savjet. Ovdje navedeni odvjetnici ne pružaju porezni ili pravni savjet. Svaka poslovna situacija je drugačija, a zakoni i propisi stalno se mijenjaju. Imajući odvjetnik u vašu državu pregled bilo kojeg ugovora ili obrasca ugovora može vam pomoći izbjeći dodatne pravne troškove, troškove parnica i druge neželjene posljedice.