Poslužitelj stanaru obavijest o prestanku

Kao stanodavac morate razumjeti odgovarajuće postupke za rješavanje problema stanara. Ponekad, to uključuje služenje stanaru pravnim dokumentom. Kada stanar prekrši uvjete najma, stanodavac ima pravo poslati obavijest o prestanku. Saznajte osnove ove obavijesti, uključujući razloge obavješćivanja o uslugama, kada će se poslužiti i kako ih pravilno isporučiti.

Što je obavijest o prestanku?

Obavijest o prestanku formalni je dokument stanarskog stanara. Prije nego što možete podnijeti zahtjev za iseljenje stanara, morate im poslati obavijest o prestanku. Ova obavijest ih obavještava da imaju "X" broj dana za napuštanje imovine ili ćete započeti postupak iseljenja protiv njih.

Zašto biste stanaru dali obavijest o prestanku?

Postoji nekoliko razloga za posluživanje stanara s Obavijestom o prestanku. Obavijest o prestanku može se dati jer je stanar prekršio klauzulu u ugovoru o zakupu ili bez krivnje stanara, kao što je nekretnina u mirovini iz stambene uporabe.

Bez obzira na razlog zbog kojeg podnosite Obavijest o prestanku, mora biti jasno navedeno u obavijesti. Neuspjeh predstaviti stanara s Obavijest o prestanku je zajednička iseljenje pogreška landlords napraviti.

Tko bi trebao biti imenovan na obavijest o prestanku?

Prilikom obavještavanja stanara o prestanku obavijesti, morate se uključiti odgovarajuće stanare na Obavijest. Svi odrasli članovi koji žive u jedinici trebaju biti imenovani na Obavijesti.

Također morate:

• Navesti adresu objekta,
• Poda na kojem se nalazi apartman i
• Točan broj jedinice u kojem stanari stanuju.
• Stanodavac, ili predstavnik stanodavca, mora potpisati i dati datum ove obavijesti.

Kako služiti obavijest o prestanku?

Svaka država je drugačija, stoga morate provjeriti zakone o iseljenju vaše države. Neke države zahtijevaju da stanodavac ili predstavnik iznajmljivača služi Obavijesti da se osobno prestane. Često možete poslati stanaru Obavijest o prestanku poštanske pošte prve klase, umjesto da ga osobno posluži. ja

n druge države, stanar mora biti službeno poslan ovu obavijest. U tom slučaju morate platiti državnog maršala da bi služio ovoj obavijesti.

Kada morate poslati obavijest o prestanku?

Razlog zbog kojeg izbacujete stanar odredit će koliko dugo prije podnošenja zahtjeva za iseljenje morate poslati obavijest o prestanku. U gotovo svim slučajevima ova obavijest mora biti dostavljena najmanje tri dana prije nego što možete podnijeti zahtjev za iseljenje. Neki bi razlozi mogli zahtijevati čak godinu dana unaprijed.

Prije svega, prvo morate služiti stanaru s obavijestima o prestanku prije nego što ih možete poslužiti s obavijesti o prestanku. Na primjer, možete služiti stanaru s obavijesti o prestanku ako poremeti ostale stanare u zgradi. Ako nastave ovo ponašanje nakon primanja ove Obavijesti na prekid, možete ih poslati s Obavijest o prestanku.

Ishod

Nakon posluživanja obavijesti o prestanku stanara, morat ćete pričekati jedno od dva rezultata:

• Obavještajci stanara Obavijest- Stanar može primiti obavijest i shvatiti da misliš na posao. Ako su ostali na ležaju, mogu postati aktualni u njihovoj najamnini u nadi da ćete prihvatiti stanarinu i dopustiti im da ostanu u posjedu. Ako ne uspiju otkloniti ponašanje koje krši zakup, stanar će se dobrovoljno maknuti iz najamnine prije nego što mora ići na sud. Mnogi stanari ne žele iseljenje na njihovu zapis, tako da će otići prije nego što budu formalno deložirani na sudu.
• Stanar zanemaruje obavijest- Ponekad ćete služiti stanaru Obavijest o prestanku i stanar će ga zanemariti. Oni shvate da može potrajati više od mjesec dana da ode pred sudom i da se formalno izbace. Stanar pokušava kupiti vrijeme jer nema nigdje drugdje da ide ili zato što su spremni da se bore na sudu jer ne vjeruju da su učinili nešto loše.