Sadržaj:
- Bi-tjedni plan plaćanja
- Primjeri hipoteka
- Dvotjedne alternative plaćanja s ubrzavanjem dva tjedna
- Plaćanja trećih stranaka
Video: Brian McGinty Karatbars Reviews 15 Minute Overview & Full Presentation Brian McGinty 2024
Ako odaberete ubrzani dvotjedni plan hipoteke ili dvotjedni plan hipoteke vanilije. Teškoće su ako se pitate ovo pitanje, to je zato što želite platiti manje interesa na svoj stambeni kredit. Naravno da radiš, i to nije teško. Postoji nekoliko različitih metoda koje možete iskoristiti za smanjenje ukupnog interesa i isplatu hipoteke na bržu stopu.
Bi-tjedni plan plaćanja
Vaš vjerovnik najvjerojatnije nudi dvotjedni plan plaćanja hipoteke, gdje plaćate pola plaćanja svaka dva tjedna umjesto pune isplate jednom mjesečno.
Plaćanjem dvostrukog tjedna izvršit ćete dvadeset i pol pola plaćanja ili trinaest punih plaćanja svake godine - još jedanput nego što biste to učinili slanjem tradicionalnih mjesečnih isplata zajmodavca.
Svaki dolar te dodatne isplate ide prema smanjenju glavne ravnoteže vašeg zajma, a ravnotežu na kojoj se temelje proračunski kamatni interesi. Kao što ste smanjili glavnicu, smanjite ukupnu plaćenu kamatu i dužinu vremena koje je potrebno za plaćanje kredita.
Vaš zajmodavac neće prihvatiti pola plaćanja pošiljateljima dvaput dva puta mjesečno, ali vjerojatno će postaviti plan oduzimanja plaćanja s vašeg bankovnog računa svaki drugi tjedan. Mnogi zajmodavci naplaćuju jednokratnu naknadu kako bi postavili dvotjedni plan plaćanja.
Primjeri hipoteka
Pogledajmo hipoteku s glavnom bilancom od 150.000 USD, rok od 360 mjeseci i kamatnu stopu od 6%.
- Mjesečna glavnica i plaćanje kamata = 899,33 $
- Ukupni kamate tijekom trajanja zajma = 173.757 dolara
Korištenje dvotjedne opcije
- Dvotjedno plaćanje = 449,67 USD
- Ukupni kamate tijekom trajanja zajma = 135.294 dolara
- Kredit se isplaćuje u roku od 24 godine umjesto 30 godina
Većina nas neće živjeti u jednoj kući već trideset godina, ali ne dopustite da vas to spriječi da plaćate dvotjedno, jer su kraće uštede značajne.
Prva brojka na svakoj donjoj tablici prikazuje osnovnu bilancu kredita na kraju mjesečnih uplata te godine. Druga slika pokazuje koliko dugova ostaje u isto vrijeme za nekoga tko bi dva tjedna plaćanja.
Godina 1148.157 dolara nasuprot 147.198 dolara (razlika od 959 dolara) 2. godina146.202 $ vs 144.224 $ (razlika od $ 1978) 3. godina144.126 dolara nasuprot 141.066 dolara (razlika od 3060 dolara) Godina 4141.922 dolara nasuprot 137.715 dolara (razlika od 4207 dolara) 5. godina139.581 dolara naspram 134.157 dolara (razlika od 5424 dolara) 6. godina$ 137,097 u odnosu na 130.380 dolara (razlika od $ 6717) Godina 7134.459 dolara nasuprot 126.371 dolara (ušteda od 8088 dolara do danas) Dvotjedni plan nas prisiljava da ostanemo na pravom putu uz dodatna plaćanja hipotekom, ali to nije rješenje za sve koji žele brže smanjiti kreditni dug. U nekim slučajevima, osobni ubrzani dvotjednički plan plaćanja je odgovor. Slijedeći razlozi za koje možete odabrati ovaj put: Jedna od alternativa jest da podijelite godišnju isplatu za dvanaest i dodajte taj iznos svakoj mjesečnoj isplati, označavajući ga kao plaćanje prema glavnoj bilanci. Vaš kupon za plaćanje kredita može imati prazan redak za tu svrhu. Ako ne, nazovite službu za korisnike vašeg zajmodavca i pitajte kako izvršiti dodatna plaćanja prema glavnici. Za kredit u prethodnom scenariju podijelit ćete 899 dolara za dvanaest da biste pronašli dodatni iznos za uključivanje s plaćanjem, 75 USD. Vaš glavni saldo iznosio bi sljedeće iznose na kraju svake godine. Brojevi u zagradama predstavljaju saldo dospjele u istom trenutku u vremenu za nekoga na dvotjedničkom planu. Postoje posredničke tvrtke koje će vam postaviti dvotjedni plan. Dopunjuju vaš tekući račun svaki drugi tjedan za veći, dvotjedni iznos, a zatim šaljete redovnu mjesečnu uplatu vašem zajmodavcu. Jednom svake godine naplatit će vam dodatnu naplatu. Posrednici naplaćuju naknadu za uslugu. Nema razloga platiti naknadu za nešto što možete sami raditi koristeći neku drugu metodu. Što ako posrednik postane insolventan i ne izvršava plaćanja? Nemojte dopustiti da vam itko kaže da se to ne može dogoditi - naravno da to može. Vaš zajmodavac neće brinuti da "nije bila tvoja krivica" ako loše knjigovodstvene vještine dovode do kašnjenja plaćanja. Vaša je odgovornost izvršiti plaćanja na vrijeme, čak i ako ih netko drugi pošalje za vas. Bez obzira na to kako to radite, izvršavanje jedne ili više dodatnih plaćanja svake godine značajno smanjuje iznos kamate koji ćete platiti za vaš kućni zajam. Uzmite neko vrijeme igrati s brojevima pomoću ove kolekcije online kalkulatora. Možda ćete primijetiti male varijacije u rezultatima različitih izvora, ali brojke trebaju biti dovoljno blizu da vam pomognu u procjeni vaših mogućnosti. Dvotjedne alternative plaćanja s ubrzavanjem dva tjedna
Plaćanja trećih stranaka
Odjeljak plana operacija - Pisanje poslovnog plana
Kako napisati plan operativnog plana poslovnog plana, uključujući detalje o pisanju dijelova razvoja i proizvodnog procesa.
Mjesečni proračun za dvotjedno plaćanje
Čak i ako se ne plaćaš za dva tjedna, budžetiranje kao da ste učinili može značajno povećati vašu dodatnu uštedu tako da možete napraviti sljedeću veliku kupnju
Kako napraviti dvotjedno plaćanje hipoteka
Razdvajanje vaše mjesečne hipoteke na dvotjedno plaćanje moglo bi vam uštedjeti tisuće dolara na kamate tijekom života vašeg kućnog zajma.