Najviše i najniže porez na nekretnine u SAD-u

Porezi na imovinu su krivotvorina mnogih vlasnika kuća, osobito onih koji žive u nekim područjima sjeveroistočnog doma nekih od najviših poreza na imovinu u Sjedinjenim Državama.

Analiza Državnog ureda za popis stanovništva otkrila je da je srednji porez na imovinu za cijelu zemlju ležao na oko 2.150 dolara godišnje od 2011. do 2015. godine. Međutim, to se povećalo na 10.000 dolara godišnje ili više u nekim područjima, uključujući New Jersey, za to vrijeme razdoblje.

Fox Business je izvijestio da su 10 najskuplje županije za poreze na imovinu sve u New Yorku ili New Jerseyu.

Najviši porezi na nekretnine po županiji

Dvije najskuplje županije - Westchester i Nassau - nalaze se u New Yorku. Medijan poreza plaćen u Westchester Countyu iznosio je 9.003 dolara u 2017. godini, nakon čega slijedi Nassau County na 8.711 dolara. Usporedi ove brojke s nacionalnim medijanom za tu godinu: $ 2,127.

Malo je jeftinije ako živite u New Jerseyju, ali ne mnogo. Treća najskuplja županija je Hunterdon u Garden Stateu na 8.523 dolara, nakon čega slijedi okrug Bergen na 8.489 dolara. Stanovnici u Rockland County, New Jersey, plaćali su samo manje od 8,268 dolara.

Union ($ 7,443), Morris ($ 7,707) i Hudson ($ 6,426) županije u New Jerseyu također čine ovu sumnjivu listu.

Najniži porezi na nekretnine po županiji

Vodite jug ako želite platiti manje poreza na imovinu. Medijan je bio manje od dolara godišnje u okrugu Tunica u Mississippiju 2017. Da, to ste točno pročitali - $ 9,003 manje od onoga što su stanovnici platili u okrugu Westchester u New Yorku. No, Mississippi nije država s najviše broja županija na najjeftinijem top 10 listi. Ta razlika ide u Alabama, s četiri:

• Bibb County: 210 dolara
• Walker County: 232 dolara
• Blount County: 352 dolara
• St. Clair County: 391 dolara

Još tri vrlo jeftine županije rasute su na jugu: Amelia County u Virginiji na 691 dolara godišnje, Fayette County u Tennesseeju na 746 dolara i Meriwether County, Georgia na 710 dolara. Izvan zapada u Okrugu Lincoln, Oklahoma, stanovnici plaćaju 1.924 dolara u srednjim porezima na imovinu.

Butler County, Pennsylvania, ironično državni susjed u New Yorku i New Jerseyu, čini ga na najjeftinijem popisu, ali je na sjeveroistoku, ovdje stanovnici plaćaju malo više: medijan od 2,035 dolara u porezima na imovinu, ali još uvijek puno manje od svojih susjednih kuća na državnim linijama.

Zašto velika razlika?

Porez na imovinu temelji se na dvije zasebne komponente: procjenu vrijednosti kuće i poreznu stopu županije. Kada župni dom ima puno nekretnina s visokim cijenama, to može utjecati na medijanske izračune jer je srednja vrijednost onaj koji pada točno u sredinu.

Pored toga, porezne stope su postotci vrijednosti, tako da čak i u županiji s razumnom stopom poreza na imovinu od 25% .25 posto od milijun dolara ostvaruje puno više od .25 posto od 100.000 dolara ako je nekretnina skupocjena. Područja s strmim vrijednostima nekretnina prirodno su veća u godišnjem računu poreza na imovinu od onih u kojima je moderna cijena nekretnina više norma.

Kombinirajte to s prihodima potrebnim za ove županije da se zadrže i rade, što je obično način određivanja poreznih stopa. Prihodi od poreza na imovinu obično plaćaju stvari poput škola, parkova, knjižnica, prometnih infrastruktura, policijskih odjela i vatrogasnih odjela. Zato možete kriviti gospodarstvo u vašem području, barem djelomično, ako je vaša županija napravila popis najskupljih.

Najskuplji poštanski brojevi za iznajmljivanje i kupnju.