Pro i kontra od iznajmljivača s kućnim ljubimcima

Prije pronalaženja stanara za vašu imovinu, morat ćete odlučiti o kućnoj ljubimci. Negativne su kućne ljubimce, poput sposobnosti da uzrokuju štetu na vašem posjedu, ali postoje i pozitivni uvjeti za kućne ljubimce, uključujući i odgovorne vlasnike kućnih ljubimaca kao velike stanare. Saznajte profesionalce i pet razloga za iznajmljivanje stanarima s kućnim ljubimcima.

Profesionalci za kućne ljubimce

Budući da stalno čujemo o svim problemima koje životinje uzrokuju za stanodavce, možda nećete biti upoznati s prednostima dopuštanja vašim stanarima da imaju kućne ljubimce.

Evo sedam dobrih razloga za dopuštanje kućnih ljubimaca na vašem posjedu:

• Veći potencijalni stanar stanara: Firepaw.org navodi da gotovo 50% iznajmljivača posjeduje kućnog ljubimca. Stoga, ako svoj stan posjedujete kao kućnog ljubimca jer ćete imati veću grupu za odabir.
• Vlasnici kućanstava čine više novca: prema Praktično upravljanje apartmanima , Edwarda N Kellya, 65% vlasnika kućnih ljubimaca godišnje zaradi više od 50.000 dolara. Trebali biste izvršiti provjeru kreditne pomoći da biste utvrdili hoće li taj novac ići prema plaćanju najma.
• Dulje stanarsko pravo: vlasnici kućnih ljubimaca obično ostaju u najmu jer im može biti teže pronaći druge opcije za kućne ljubimce.

• Odgovorni vlasnici kućnih ljubimaca su odgovorni Stanari: Ako je netko dovoljno zreo da se dobro brine za životinju, ima dobre izglede da će tretirati vašu imovinu s istim poštovanjem.
• Napunite veću iznajmljivanje: pogledajte oko svojeg područja. Ako nema puno ljubimaca, stanari će imati manje mogućnosti, a možda ćete moći naplatiti nešto veće iznajmljivanje ako dopuštate kućne ljubimce zbog povećane potražnje.
• Sretniji stanari: Životinje mogu pomoći u smanjenju stresa. Imajući ljubimac oko može učiniti vaše imovine osjećaju više kao dom za stanara.

• Ubojstvo u kućnim ljubimcima: Ako dopustite kućnim ljubimcima, to će smanjiti šanse stanara koji se pokušavaju ušuljati u kućne ljubimce koje niste odobrili.

Nedostaci kućnog ljubimca

Vjerojatno ste više upoznati s razlozima da ne dopustite vašim stanarima da imaju kućne ljubimce.

Pet od najčešćih problema kućni uzrok su:

• Štete na vašem apartmanu: Životinje mogu ogrebotine podova, žvakati tepih i imati nesreće na tepihima ili drvenim podovima.
• Uznemirujući susjedi: Psi koji laje, lutanje ptica i životinje s četiri noge koje trče oko stana mogu poremetiti ostale stanare u imanju, kao i izvan susjeda.
• Odgovornost: Postoji opasnost da životinja ugriza druge stanare ili susjede. Centri za kontrolu i prevenciju bolesti navode da psi godišnje grizu 4,7 milijuna ljudi, s 800 000 onih koji trebaju liječničku pomoć.
• Gubitak drugih stanara: Ostali stanari mogu biti alergični na pse ili mačke. Stanari se mogu pomicati kad životinja postane ometana.
• Odjeća za kućne ljubimce: Nesreće unutar jedinice ili u zajedničkim prostorijama zgrade uzrokuju miris.

Slijedite zakone za stambeno zbrinjavanje

Da, postoji Zakon o stambenom zbrinjavanju kućnih ljubimaca. Čak i ako nemate pravila za kućne ljubimce, ne možete kršiti prava stanovanja za osobe s invaliditetom koje zahtijevaju životinju za njihovu dobrobit. Možete tražiti bilješku od svog liječnika koji potvrđuje njihovu potrebu za životinjom za pomoć.

Definicija "invalida" širi se svaki dan. Dogovori za slijepe ili paralizirane obično su bili normi. Ovaj je zakon sada proširen kako bi omogućio životinjama za skupine kao što su klinički depresivni i oni s posttraumatskim stresom, jer životinje mogu pružiti emocionalnu podršku.

Provjerite pokrivenost osiguranja i odgovornost za životinje

Želite provjeriti policu osiguranja kako biste saznali kakvu vrstu pokrivenosti imate ako odlučite da imate kućni ljubimac. Pazite da znate kolika je pokrivenost odgovornosti koju vaša pravila sadrže. Zamolite svoje osiguravajuće društvo ako postoje ograničenja ili izuzimanja za ovu pokrivenost, kao što su, ako imaju popis pasmina koje smatraju "opasnim pasminama", koje neće biti pokrivene ovim pravilima.

Uključite kućne ljubimce u najam

Trebali biste uključiti dodatak za kućne ljubimce u zakup i zahtijevati od svakog stanara da ga potpiše. Ta pravila trebaju jasno navesti vašu politiku kućnih ljubimaca (bez obzira dali ste životinje) ili očekivanja vlasnika kućnih ljubimaca. Jasno je da potpisivanjem zakupa stanar pristane na ove uvjete i ako krši ove uvjete, smatra se kršenjem ugovora.

Odluka o tome da vaš život nije prikladan za kućne ljubimce nije ono što se treba olako uzeti. Važno je procijeniti pro i kontra za dopuštanje kućnih ljubimaca kako biste mogli odlučiti što je ispravno za vas i vašu imovinu. Ne zaboravite se pridržavati zakona za stambeno zbrinjavanje i usvojiti iste politike za sve stanare kako se ne bi optužili za diskriminaciju.