Intervju pitanja i savjeti agenata za nekretnine

Osim potrebe za određenim certifikatima, uspješni agencija za nekretnine treba imati snažne ljude i komunikacijske vještine, kao i mogućnost prodaje domova i prodaje agencijskih usluga. Tijekom intervjua morat ćete pružiti dokaze da imate ove sposobnosti i bit će snažan dodatak agenciji.

Što poslodavci žele znati

Tijekom razgovora, poslodavci će postaviti pitanja općeg razgovora kako bi dobili osjećaj vaših vještina i iskustva. Anketari će također postaviti konkretna pitanja o nekretninama. Možete dobiti situacijska pitanja koja se usredotočuju na to kako ste ranije postupali s određenom situacijom. Pitanja vezana za ponašanje su također česta - te usredotočiti na to kako biste se nosili s budućom situacijom. Isto tako, očekujte pitanja koja su dizajnirana kako bi saznali koje certifikate i licence imate.

Konačno, mnoga pitanja mogu biti usmjerena prema razumijevanju kako radite u okruženju nekretnina, što može biti brz i konkurentan te zahtijeva snažne organizacijske i komunikacijske vještine. U svojim odgovorima pokušajte naglasiti ove vještine (naći ćete potpuni popis zajedničkih vještina potrebnih u industriji nekretnina na kraju ovog članka).

Potencijalni poslodavci također su zainteresirani za vas kako se nosite. Prezentacija je ključna za ovu ulogu - morat ćete se pojaviti organizirano i profesionalno u svom izgledu.

Intervju pitanja agenata za nekretnine

Praktirajte svoj odgovor na ova pitanja. U mnogim slučajevima, to može pomoći ako vaš odgovor koristi STAR tehniku ​​koja oblikuje vaš odgovor u smislu situacije, zadatka, akcije i rezultata.

• U prosjeku, koliko ste kuća prodavali svake godine kao posrednik u prometu nekretninama?
• Kako iskoristiti internet i društvene medije za prodaju domova?
• Kako ostati organiziran i osigurati da nikada ne propustite sastanak ili ne stignete u kasnim godinama?
• Imate li iskustva pomoću videozapisa i virtualnih obilaski na tržište svog doma?

Savjeti za odgovor: Uz pretpostavku da imate iskustva pomoću videozapisa i virtualnih obilazaka, idealan odgovor bi vam pružio primjer kako ste ovu tehnologiju koristili za prodaju kuće.

• Što znate o posredovanju prodajnih i leasing transakcija na više vrsta nekretnina?
• Recite mi o vremenu kada ste se borili za izgradnju odnosa s vlasnikom, investitorom, stanarom ili brokerom. Što biste učinili drugačije?

Savjeti za odgovor: Jedna od strategija za odgovor na ovo pitanje je pokazati kako je ta situacija prilika za učenje za vas. Usredotočite se na to kako ćete u budućnosti nositi situaciju s onim što je pošlo po zlu. Želiš izbjeći da nikad nisi pokušavao izgraditi vezu, jer se to može činiti nepošteno.

• Što smatrate najzahtjevnijim kada pratite potencijalne klijente na obilaske nekretnina? Zašto?
• Imate li kakvih iskustva u projektiranju marketinških materijala?
• Što, po vašem mišljenju, je jedan od načina da izbjegavate prikazivanje istih kupaca višestrukih svojstava mjesecima i mjesecima?

Savjeti za odgovaranje: U svom odgovoru može vam biti korisno raspravljati o tome kako upravljate očekivanjima korisnika, upotrebljavati informacije dobivene tijekom prvih prikazivanja kako biste prilagodili sljedeće krugove ili razgovarali o važnosti početnog sastanka s klijentom.

• Koje kvalitete vjerujete da izvrsni agent za nekretnine?

Savjeti za odgovaranje: U nastavku su navedene mnoge bitne vještine i kvalitete agenata za nekretnine. Ovo je vaša prilika da istaknete područja na kojima ste najjači. Na primjer, mogli biste reći, "Mislim da su komunikacijske vještine bitne. Za agenta za nekretnine, jednako je važno slušati i razumjeti što klijent treba, kao što je to pričati o imanju."

• Recite mi o vremenu kad ste pogriješili u ugovoru, zakupu ili nekom drugom obliku papira. Što ste učinili i što biste mogli učiniti drugačije?

Savjeti za odgovaranje: Izaberite svoju pogrešku mudro! Ako ste jednom propustili popis od milijun dolara, sada nije vrijeme za to. Umjesto toga, mogli biste spomenuti nedostatak ili relativno malu pogrešku. Držite fokus vašeg odgovora na to kako se to nikada neće ponoviti.

• Kakve licence za nekretnine imate?
• Opišite vrijeme kada ste radili s zahtjevnim vlasnikom ili klijentom koji želi kupiti kuću. Kako ste se nosili s situacijom?

Što nositi za intervju za nekretnine

Pri pripremi za intervju za nekretnine, odlučivanje o odgovarajućoj odjeći jednako je važno kao upoznavanje s vrstama nekretnina koje prodaje agencija. Ono što izgleda je prva stvar koju anketar vidi, au konkurentskoj industriji nekretnina morate projektirati kompetentnu, konzervativnu, profesionalnu sliku.

Za vaš intervju, to znači profesionalni razgovor odjeće. Muškarci trebaju nositi dobro opremljenu odijelu u konzervativnoj boji, bijeloj ili pastelnoj košulji, konzervativnoj kravati, tamnim čarapama i haljini cipela. Žene mogu birati između pant ili suknje, bluze (ne niske rezove), čarapa i zatvorenih pomičnih pumpi. Kosa, šminkanje i torbica (ako se nose) trebaju biti uredni i konzervativni, minimalni nakit, naušnice samo u ušima.

Nosite aktovku ili portfolio s vašim životopisom, jastukom i radnom olovkom. Evo više o tome kako odabrati pribor za razgovor koji će nadopuniti odjeću za razgovor.

Popis vještina za nekretnine

Evo popisa nekretnina koje poslodavci traže kod kandidata koje zapošljavaju. Vještine će se razlikovati ovisno o poziciji za koju se prijavljujete, tako da pregledate i popis vještina navedenih po zaposlenju i vrsti vještine. Navedite ove vještine tijekom svojih intervjua i ugradite ih u svoje životopise i natpise.

A - G

• Analitički
• procjene
• Procjene
• Upravljanje imovinom
• Pozornost na detalje
• Kodovi gradnje
• trgovački
• Komunikacija
• Računalo
• Condominium propisi
• Co-ops
• Odnosi s kupcima
• ugovori
• Detaljno orijentirano
• Edukacija klijenata
• Suosjecanje
• Znanje o okolišu
• Financije
• Prati se
• foreclosures

H - M

• Udruge vlasnika kuće
• Poštenje
• Inicijativa
• Unutarnja stopa povrata znanja
• interpersonalna
• Investicije
• Osuda
• Znanje o nekretninama koje stvaraju dohodak
• Poznavanje postupka nabave
• Prati slijed
• Vodeća generacija
• najmovi
• pravni
• licence
• Slušanje
• Izrada osobnih veza
• Analiza tržišta
• Marketing
• Microsoft Office
• Motivacija
• Hipoteka
• Znanje o općinskom zakonu

N - S

• Pregovaranje
• Umrežavanje
• Usmena komunikacija
• nagovaranje
• Rješavanje problema
• Obrada
• Znanje o nekretninama
• Upravljanje imovinom
• Porez na nekretnine
• Kodovi nekretnina
• Zakon o nekretninama
• Tržište nekretnina
• Porezi na nekretnine
• preporuke
• Iznajmljivanje
• Najam nekretnina
• Istraživanje
• stambeni
• Uzvratni
• Prodajni
• Postavljanje očekivanja
• Znanje o školskom okruženju
• Porezi u školi
• Jedna obitelj
• Softver

T - Z

• Izgradnja tima
• tehnička
• Telefon
• Upravljanje vremenom
• Vrijeme
• osigurateljni
• Vrijednost