10 Činjenice o poslovnim sredstvima

Sve poslovne imovine imaju vrijednost, ali svaka vrsta poslovnog sredstva različito se vrednuje, a vrijednost se može promijeniti, ovisno o okolnostima. Imovina ima različite vrijednosti, ovisno o tome kako i kada se proda. Vrijednost nekog sredstva koja je u službi može odrediti procjenitelj, stvarajući procijenjenu vrijednost u svrhu korištenja sredstava kao kolaterala ili potkrijepiti odbitke amortizacije.

Ako je imovina likvidirana (prodana u stečaju, na primjer), likvidacijska vrijednost je znatno manja od vrijednosti ako se prodaje za podmirenje dugova. U drugom primjeru, IRS postavlja specifična pravila za zahtijevanje vrijednosti imovine za potrebe gubitka katastrofa.

Vrijednosti poslovne imovine mogu se promijeniti s dobi i zastarijevanjem, ili samo s tržišnim uvjetima. Fer tržišna vrijednost je najčešći način vrednovanja imovine. Poslovna imovina često se procjenjuje kako bi utvrdila njihovu vrijednost.

Nije važno kako kupiti imovinu

Vrijednost ili amortizacija imovine nije povezana s načinom kupnje imovine. Na primjer, imovina kao društvo koje se kupuje s gotovinom vrednuje se i amortizira isto kao i imovina kupljena uz zajam.

Neke imovine se mogu amortizirati

Kao što je gore navedeno, neka sredstva se mogu amortizirati; one se nazivaju amortizirajuća imovina Amortizacija imovine je važna knjigovodstvena i porezna koncepcija jer je amortizacija trošak koji može smanjiti vrijednost imovine i ubrzana amortizacija može donijeti porezne olakšice.

Važno je zadržati izvrsne podatke o poslovnim sredstvima

Važno je zadržati odličnu evidenciju o poslovnoj imovini, počevši od kupnje imovine.

Uključite sve informacije o troškovima imovine, o amortizaciji, o spašavanju vrijednosti, popravcima i održavanju te o svakoj procjeni imovine.

Morate koristiti sredstva za potraživanje amortizacije i troškova

IRS zahtijeva da stavite imovinu "u službu" za podmirenje troškova i odbitaka amortizacije. "Stavljeno u službu" znači vrijeme kada je porezni obveznik prvi put stavio imovinu (odnosno imovinu) u stanje ili stanje spremnosti i dostupnosti za određenu funkciju "kao u trgovini ili poslovanju ili za proizvodnju prihod.

Dobici od prodaje imovine oporezuju se kao kapitalni dobici

Ako prodajete određenu imovinu (pod nazivom "kapitalna imovina") za dobit, morate platiti porez na kapitalne dobitke na tu dobit, što je još jedan razlog za održavanje izvrsne evidencije o troškovima imovine kako biste smanjili dobit.

Ako je imovina prodana u roku od 18 mjeseci od kupnje, kapitalna dobit je kratkoročna; u suprotnom, morate platiti dugoročnu stopu kapitalnih dobitaka. Pročitajte više o kapitalnim dobicima, uključujući stope poreza na kapitalnu dobit.

Neke imovine se mogu kapitalizirati

Možete kapitalizirati imovinu tako da ga pretvorite s troška na imovinu. Na primjer, neki početni troškovi smatraju se dugoročnim troškovima i mogu se kapitalizirati. Ovo širi trošak tijekom više od jedne godine.

Imovina se može koristiti kao zalog za poslovni zajam

Ako ste zamoljeni da stavite imovinu kao jamstvo za poslovni zajam, založno pravo se stavlja na imovinu. Založno pravo daje vlasniku založno pravo pravo na imovinu i zahtijeva da se zajam isplati prije nego što možete prodati imovinu i dobiti novac od nje.

Pokazatelji aktive mogu se koristiti za prikaz profitabilnosti tvrtke

Kako tvrtka koristi svoju imovinu za generiranje prihoda može pokazati svoju profitabilnost. Financijski omjer naziva neto prinos na imovinu dobar je način na koji tvrtka stavlja svoju imovinu na posao.