Sadržaj:
- Kako izračunati sadašnju vrijednost isplaćene mirovine
- Formula za izračunavanje sadašnje vrijednosti dospjelih renta
- Izračunavanje sadašnje vrijednosti renta zbog korištenja financijskog kalkulatora
- Sadašnja vrijednost renta zbog korištenja proračunske tablice
- Saznajte više o vremenskoj vrijednosti novca
Video: Excel lekcija - NPV 2024
Dospjeli anuitet je niz jednakih uzastopnih plaćanja baš kao i obični anuitet. Razlika između dospjelih rente i obične rente je da se rente isplaćuje na početku vremenskog razdoblja. Primjer je plaćanje najma. Na kraju vremenskog razdoblja isplaćuje se obična renta. Budući da je anuitet dospijeva na manje od vremenskog razdoblja od obične renta, sadašnja vrijednost dospjelih rente je manja od one usporedive obične rente.
Kako izračunati sadašnju vrijednost isplaćene mirovine
Postoje tri pristupa rješavanju problema izračunavanja sadašnje vrijednosti jednog iznosa, jedne vrste vremenske vrijednosti izračuna novca. Prvo, možete koristiti sadašnju vrijednost obične formula renta. Drugo, možete koristiti financijski kalkulator. O svakom financijskom kalkulatoru učinit će i slijedit će gotovo iste korake. Treće, možete koristiti aplikaciju proračunske tablice, kao što je Excel. Istražit ćemo sva tri pristupa.
Formula za izračunavanje sadašnje vrijednosti dospjelih renta
Evo formule:
PVAZBOG = PMT [l / l) -l / l / l (l + l)DUE (1 + I)Razlika u ovoj formuli i formuli za sadašnju vrijednost renta koja je dospjela je termin (1 + I) na kraju jednadžbe. Ona se prilagođava činjenici da se anuitet plaća na početku vremenskog razdoblja.
Razmotrite ovaj problem:
Koja je sadašnja vrijednost dospjelih renta ako je kamata 5 posto, a vi ste obećani novac na kraju 3 godine ako je isplata 100 $ godišnje?
Koristiti sadašnja vrijednost rentgenske formule:
PVAZBOG = 100 [1/0.05 - 1/0.05(1+0.053] (1 + 0.05) = $285.94Izračunavanje sadašnje vrijednosti zove se diskontiranje. Smanjenje novčanih tijekova, kao što je godišnja mirovina od 100 dolara, jednostavno znači da uzimamo inflaciju i činjenicu da novac ima mogućnost zarađivati za kamate. Budući da nemate godišnju anuitet od 100 USD u vašoj ruci, ne možete zaraditi kamate na to, pa je danas diskontirana i vrijedi samo za 285,94 dolara, nešto više nego što zarađujete na običnoj anuiteti.
Očigledno, upotreba formule dug put je za rješavanje problema s trenutnom vrijednosti. Korištenje financijskog kalkulatora ili aplikacije proračunske tablice učinkovitiji je način izračuna sadašnje vrijednosti.
Izračunavanje sadašnje vrijednosti renta zbog korištenja financijskog kalkulatora
Sadašnju vrijednost obične anuitete možete pronaći s bilo kojim kalkulatorom s eksponencijalnom funkcijom, čak i nefinancijskim računalima. Najbolje je koristiti financijske kalkulatore jer imaju pet ključeva koji odgovaraju pet varijabli u vremenskoj vrijednosti novčanih jednadžbi. Ova sadašnja vrijednost jednadžbe jednadžbe koja smo gore izračunali koristi samo četiri od tih varijabli. Koristite iste varijable kao i za običnu anuitet osim ako ste postavili kalkulator BEGIN MODE, Pogledajte vaš financijski kalkulator.
Evo ključa i ulaza koje udarate:
Bušiti N i 3 (3 godine)Bušiti I / god i 5 (za kamatnu stopu od 5%)Bušiti PMT i -100 (budite sigurni i napravite minus 100)Bušiti PV, i imat ćete odgovor od 285,94 dolaraSadašnja vrijednost renta zbog korištenja proračunske tablice
Proračunske tablice, kao što je Microsoft Excel, prikladne su za izračunavanje vremenske vrijednosti novčanih problema i drugih matematičkih funkcija. Funkcija koju koristimo za sadašnju vrijednost renta na Excel spreadsheet-u jest:
= PV (brzina, N, pmt, fv, tip) OR= PV (0.05,3, -100,1)Tip 0 je za obične anuitete dok je tip 1 za dospjele anuitete.
Naime, idete na radni list programa Excel i kliknite Financijska funkcija. Povucite izbornik i kliknite na PV. To će otvoriti okvir, a vi ćete ispuniti informacije o problemu koji pokušavate riješiti. U primjeru koji koristimo, popunite kamatnu stopu od 0,05, vremensko razdoblje od 3 (godine), plaćanja od -100, a 1 za posljednju stavku, što znači da bi sva plaćanja bila na početku vremena ako smo imali plaćanja. Završite s gore navedenom funkcijom. Zatim idete desno na radnom listu na vrhu i kliknite na Izračunaj.
Dobit ćete odgovor od 285,94 USD.
Saznajte više o vremenskoj vrijednosti novca
- Kako izračunati sadašnju vrijednost redovnog iznosa
- Kako izračunati sadašnju vrijednost jednokratnog iznosa
Kako izračunati sadašnju vrijednost za umirovljenje
Razumijevanje izračuna sadašnje vrijednosti može vam pomoći da postavite ciljeve uštede umirovljenja i usporedite različite mogućnosti ulaganja za svoju budućnost.
Kako lako izračunati neto vrijednost
Vaša neto vrijednost može biti koristan alat za mjerenje vašeg financijskog napretka iz godine u godinu. Saznajte koja je neto vrijednost i kako je izračunati.
Kako izračunati vrijednost Vaše nekretnine
Procjena nekretnine može imati neke kritične implikacije za korisnike i potencijalne poreze na nekretnine.