Odštete štete u ugovorima o izgradnji

Ugovor o naknadi štete u ugovorima o izgradnji

Ugovor o šteti štiti vas i dopušta drugima da snose troškove povezane s štetama. Ugovor o naknadi štete smanjuje vaše građevinske rizike i može biti faktor u kontroliranju ukupnih pravnih troškova. Važno je da sam sporazumopisuje vrste pokrića gubitaka, uključujući i pravne pristojbe. Neke države ne preferiraju sporazume o obeštećenju i prezentiraju ograničenja na klauzule o naknadi štete u ugovorima o izgradnji. Vrlo je važno da se dogovor identificira opseg i opseg obeštećenja.

Ova vrsta sporazuma djeluje tako da zaštiti izvođača radova pod jednom određenom trgovinom ili nizom događaja kako je objašnjeno u nastavku.

Vrste šteta štete

Svaki ugovor o naknadi štete treba pripremiti u skladu s vrstom projekta koji se izvršava. Najčešće klauzule o naknadi štete su:

Široki obrazac štete - Prema ovoj klauzuli Osiguratelj je odgovoran za svoju nepažnju, kao i na nemar treće strane. To znači da on ili ona može biti odgovorna za jedini nemar osiguranika. U nekim državama, poput Kalifornije, osiguranik ne može prebaciti štetu uzrokovanu njegovom jedinom nepažnjom ili namjernim prekršajem Osiguratelju.

Drugi tip ako je srednji oblik ugovora. Ovo stavlja Indemnitor da preuzme sve rizike koji su povezani, ali ne ako je rizik odgovornost. To je preferirana klauzula u graditeljstvu i mogao bi zadržati vlasnika bezopasne od bilo kakvih i svih zahtjeva, uzrokovanih nemarnim djelima ili propustima vlasnika. To zahtijeva sve-ili-ništa odšteta.

Komparativni klauzula o obliku, treći njezin tip, zahtijeva usporedbu nepažnje. Prema ovoj klauzuli Osiguratelj je odgovoran za gubitak uzrokovan njihovim pravilnim radnjama. Ova vrsta sporazuma temelji se na načelima zajedničkog prava koji se obično priznaju u SAD-u. Osiguratelj ne snosi odgovornost za neposrednu nepažnju počinitelja.

Ostale vrste klauzula štete

• Klauzula o radu, rijetko korištena, ne zahtijeva čin nemara ili propusta. To samo ovisi o tome je li posao obavio podizvođač.
• Međusobna klauzula primjenjuje isti standard svakoj stranci, Osiguratelju i Osiguratelju.

Kada možete koristiti odštetne klauzule?

Klauzula o naknadi štete može se koristiti u sljedeće svrhe:

• Raskid ugovora
• Odgovornost za nemar
• Naknada zbog ozljeda ili oštećenja imovine
• Zahtjevi za gubitak
• Sve vrste kršenja imovine
• Pravni troškovi i pripadajući troškovi
• Gubitak dobiti
• Porezi i kamate koje plaća izvođač radova prijavio je neplaćanjem

Obrasci ugovora o klauzuli o odšteti

AIA dokument A201 ' Standardni oblik ugovora između izvođača i podizvođača ' je jedan od najčešćih klauzula o ugovorima o izgradnji. Po svojoj izjavi, identificira izvođača kao odgovorne za zaštitu podizvođača i drugih stranaka uključenih u ugovor, uključujući agente, zaposlenike ili bilo koju drugu povezanu stranku protiv šteta, šteta, gubitaka i troškova, uključujući, ali ne ograničavajući se na odvjetnike 'naknade. Potrebno je kooperantu nadoknaditi izvođača za sve troškove i izdatke nastale za sanaciju materijala i kojima upravlja podizvođač ili ako podizvođač ne izvrši svoje obveze.

Iznimka od toga je kada je radnja zbog vlastite nepažnje, tako da će morati pokriti troškove i troškove.

Ako odlučite koristiti ConsensusDOCS "Standardni oblik ugovora između izvođača i podizvođača", ConsensusDocs 750, također ćete biti pokriveni klauzulom odštete navedenom u odjeljcima 9.1.1 i 9.1.2.

Obje ove obrasce ograničavaju obvezu podizvođača da nadoknadi izvođaču radova, Ovaj zadnji obrazac nameće dodatne obveze odštete koje nisu obuhvaćene u obrascu AIA A201. Osim ovih klauzula, vrlo je važno uzeti u obzir sve ostale uvjete osiguranja. Kada je to moguće, izvođač bi trebao pokušati ograničiti svoje odgovornosti na stavke koje mogu kontrolirati i za one za koje možemo biti osigurani. Ponekad je potrebna obostrana obeštećenja, ali treba biti dobro razumijevanje i jasan opseg odgovornosti kako bi pravni savjetnici mogli riješiti situaciju.

Sada, naučite napisati pismo odštete.