Sadržaj:
- definicija:
- Kako je izračunato iznajmljivanje fer tržišta?
- Što je za stanarinu iznajmljenu fer tržište?
- Što je odjeljak 8?
- Koliko će Odjeljak 8 platiti?
- Kako postaviti pravi iznos za vaš najam
Video: Joi Lansing on TV: American Model, Film & Television Actress, Nightclub Singer 2024
definicija:
Prostorna svota novca iznajmljuje se nekretnina s određenim brojem spavaćih soba na nekom području zemlje.
Kako je izračunato iznajmljivanje fer tržišta?
Najam stanarskog tržišta je bruto procjena najma koja uključuje osnovnu najam, kao i sve osnovne komunalne usluge koje bi najmoprimac bio odgovoran za plaćanje, poput plina ili električne energije. Ne uključuje nebitne komunalije kao što su telefon, televizija ili internet.
HUD stiže brojevima za svako područje uz pomoć popisnih podataka i anketiranih iznajmljivača. Svake godine HUD sastavlja popis najamnina u Fair Market za više od 2.500 gradskih i ne-gradskih županija.
Što je za stanarinu iznajmljenu fer tržište?
Iznajmljivanje fer tržišta koristi se za određivanje iznosa iznosa najamnine za programe stambenog zbrinjavanja državne pomoći, kao što je Odjeljak 8. (Program stambenog vouchera).
Također poznat kao: FMR, tržišna najam
Primjer:U gradu Newarku, New Jersey, najam tržišnog tržišta za dvosobni stan je 1200 $. Najam stanarskog tržišta za jednu spavaću sobu iznosi 1000 $. Odjeljak 8 je program koji pruža financijsku pomoć određenim pojedincima kako bi im pomogao priuštiti stanarinu za iznajmljivanje. Program daje stambene vouchere tim pojedincima. Da biste se kvalificirali za primanje vouchera, svake godine ne možete zaraditi više od određene svote novca, ovisno o broju ljudi u kućanstvu. Ako stanodavac prihvati da se iznajmljuje stanaru za Odjeljak 8, program Odjeljka 8 prvo će pregledati imovinu kako bi se uvjerio da zadovoljava određene standarde. Ako imovina prođe inspekciju, stanodavac će svakog mjeseca izravno platiti programom 8. Odjeljak 8 će odrediti iznos vouchsa tako da prvo saznate broj ljudi u kućanstvu. Potom će odrediti veličinu stana za koju se kućanstvo kvalificira. Na primjer, kućanstvo od tri osobe može se kvalificirati za kupon za dvije spavaće sobe. Budući da se najam poštene cijene za jednu jedinicu može znatno razlikovati ovisno o području zemlje u kojoj se nalazi, Odjeljak 8 tada će postaviti iznos vouchsa korištenjem zakupnine za tržišno tržište za određenu regiju. Ovisno o dohotku stanara, voucher ne može pokriti cjelokupnu mjesečnu najamninu. Stanar i dalje može biti odgovoran za plaćanje dijela mjesečne najamnine. Bit će maksimalni iznos koji ćete moći naplatiti za vaš najam na temelju brojnih različitih čimbenika. Ti čimbenici mogu uključivati: Može biti vrlo teško zamisliti vaš najam pravilno. To uključuje suđenje i pogrešku. Pronalaženje najmanje tri svojstva na vašem području koje su slične vašoj mogu biti korisne u određivanju prave cijene. Što je odjeljak 8?
Koliko će Odjeljak 8 platiti?
Kako postaviti pravi iznos za vaš najam
Kako koristiti marketing za tražilice kako biste vidjeli svoju web stranicu
Search Engine Marketing (SEM) osnove, uključujući organske tražilice ljestvici, platiti po kliku oglašavanje (PPC) i platiti za uključivanje (PFI).
Kako koristiti marketing za tražilice kako biste vidjeli svoju web stranicu
Search Engine Marketing (SEM) osnove, uključujući organske tražilice ljestvici, platiti po kliku oglašavanje (PPC) i platiti za uključivanje (PFI).
Savjeti za pretvaranje postotaka u decimalnu jedinicu
Isprobajte ove dvije jednostavne načine za pretvaranje postotaka u decimalni format i natrag. Koristite ih za izračunavanje stope i troškova na bankovnim računima i zajmovima.