Načela upravljanja poslovima posredovanja u prometu nekretninama

Dakle, stekli ste licencu brokera i odlučili ste sami izaći. Budući da ste na ovom mjestu, uspjeli ste kao agent, što znači da ste imali plan i slijedili ga. Sada se ne razlikuje, samo složenije s dodatkom drugih ljudi i više odgovornosti.

Korištenjem resursa ove stranice pronaći ćete pomoć pri pokretanju novog posredovanja, postavljanju poslovnih sustava i rastu za strategiju izlaska. Uprava za posredovanje u posredovanju u prometu nekretninama zatraži plan. Ovdje ćemo pročitati neke od razloga.

Odluka o franšizi

Kada broker odluči otići s franšizom za nekretnine, obično je trenutačno prepoznavanje robne marke, trenutačna struktura, obuka i stalna podrška koju pruža franšizator. Od nacionalnog tržišnog izlaganja grupnoj kupovnoj moći za sve, od signala do prostora za oglašavanje, franšiza pruža neposrednu "častost" posredništvu. Naravno, sve to dolazi po trošku, i unaprijed i u tijeku. Najviše se naplaćuje značajna naknada za nadogradnju i tekući postotak prihoda.

Uredski ured

Sada skočite iz svog ureda ili kućnog ureda u zgradu ili veliki prostor koji mora ugostiti više agenata, pomoćno osoblje i prostor za sastanke i pohranu. Ovo je veliki korak u troškovima poslovanja. Nove razmatranja uključuju:

1. Privatnost za agente i klijente
2. Oprema za komunikaciju
3. Računala i oprema za informacijsku tehnologiju
4. Vidljivost i prezentacija klijenta (lokacija, lokacija …)
5. Pristup i parkirno mjesto
6. Područja za obuku / konferencije

Operativni postupci i sustavi

Učinkoviti i produktivni uredi ne dobivaju slučajno slučaj. Potrebni su pismeni radovi i postupci koji daju korak po korak upute za najočitiji zadatak. A ovo nije mjesto "sjedišta hlača". Koristite resurse koji ćete ovdje pronaći kako biste razvili detaljni pisani plan i opis onoga što trebate kako biste dobili brokersku uslugu od zemlje. Učinite "rad nogu" i sastavite potrebno osoblje i sustave prije nego što otvorite vrata.

Prodaja i upravljanje vodom

Većina brokerskih kuća obećava svojim agentima neki oblik prospektivne generacije od brokerskog oglašavanja, pripreme i održavanja telefona. Neizrecive milijune dolara gube se svake godine kada posrednik ne postavlja sustav za upravljanje tim vodi i zahtijeva agenciju odgovornosti. U najmanju ruku, svi tragovi koji dolaze s internetske stranice tvrtke trebaju biti pažljivo praćeni i praćenje aktivnosti agenata. Identificiranje vrhunskih izvođača za više potencijalnih kupaca će platiti velike nagrade.

Osiguranje i upravljanje rizicima

Šteta što imamo profitabilno posredničko poslovanje spadaju u epruvete iz tužbe ili su izgubile mogućnost da dobijete pogrešku i propuste osiguranja. Vlak, vlak, vlak treba biti prioritet. Donošenje licenci ne čini stručnjaka, pa čak ni sigurnog novaka. Postoji ogromna količina treninga za prodaju, ali vaša posredovanja će uvelike imati koristi od nekih zakonskih, oblika, etike i obuke za ugovaranje da ide s njom. Budite dostupni za svoje agente. Olakšajte im da traže vaš savjet.

Započnite svoju strategiju izlaza iz prvog dana

Ako namjeravate kobiliti na stol, većina nas se želi vratiti ili povući jedan dan. Planiranje od početka za izgradnju vrijednosti u vašem poslovanju iznimno je važno za vaš budući plan za izlazak iz tvrtke. Ako dođete do posljednjih nekoliko godina prije umirovljenja i počnete razmišljati o tome koliko vrijedi posao, prekasno. Previše je vrijednosti izgubljeno zbog lošeg planiranja. Ovdje upotrijebite resurse kako biste naučili kako planirati sustave za povećanje poslovne vrijednosti.