Programi zajmova najčešćih vlada

Savezna vlada osigurava financijsku pomoć u određenim okolnostima, ali pronalaženje tih programa - i njihovo iskorištavanje - može biti teško.

U nekim slučajevima, vlada ne posuđuje novac izravno. Umjesto toga, zajmovi nude zajmodavci (poput banaka i financijskih tvrtki) i onaj koji ima potporu od strane američke vlade: vlada obećava da će vratiti ako vi, dužnik, to ne uspije. To jamstvo smanjuje rizik za zajmodavce i čini ih voljni posuditi po atraktivnim stopama, a oni su također više spremni posuditi u situacijama kada se inače ne bi mogli kvalificirati za zajam.

Postoji nekoliko vrsta zajmova dostupnih, a novi programi povremeno dolaze u odgovor na događaje kao što su ekološke katastrofe i druge krize. Najčešći tipovi kredita su:

• Studentski krediti
• Stambeni krediti, uključujući zajmove za katastrofe i kućanstva
• Poslovni zajmovi, uključujući farme i rančeve

Obrazovni krediti

Ako vam je potrebna pomoć za plaćanje škole, savezni studentski krediti (pod izravnim programom zajma) vjerojatno su vaš najbolji izbor. Oni se lako mogu kvalificirati, imaju konkurentne stope i nude fleksibilnost kada stignete na noge (i kada pogodite povremenu brzinu udara u životu). Na primjer, tijekom razdoblja nezaposlenosti privremeno možete preskočiti plaćanje kredita. Također možete smanjiti potrebnu isplatu kredita kako biste ga učinili pristupačnim (s obzirom na razinu prihoda).

Zajednički programi zajma uključuju:

• Perkins krediti - prvi izbor za studente, iako se ne možete kvalificirati
• Stafford krediti - lako se kvalificiraju za. Kamate se mogu subvencionirati.
• PLUS zajmovi - roditelji mogu posuditi velike iznose - ali to znači da će roditelji morati vratiti

Kada se posuđujete za obrazovanje, gotovo uvijek ima najviše smisla posuditi koliko god možete od vladinih programa prije nego što se obratite privatnim zajmodavcima.

Privatni zajmodavci također mogu ponuditi značajke prilagođene dužnicima, ali su daleko manje velikodušni od državnih zajmova. Često imaju varijabilne stope i teško ih se kvalificirati (trebat će vam dobar kredit ili pomoćnik).

Državni zajmovi za stambena pitanja

Savezna vlada potiče vlasništvo nad kućom. Sigurno postoji neka rasprava o ovoj temi, ali opravdanje je da vlasnici kuća imaju priliku izgraditi ravnopravnost u svojim domovima i poboljšati svoj životni standard. Oni su uključeni u zajednicu, brinu o njihovim svojstvima i uživaju u osjećaju kontrole nad svojim životnim okruženjem.

Prvi put Homebuyer programi Oni pomažu ljudima da uđu u vlasništvo kuće. To se može ponuditi putem saveznih ili lokalnih vladinih programa i nekih neprofitnih organizacija. Značajke obično uključuju pomoć u slučaju predujma ili niske kamatne stope. Međutim, ti programi nisu besplatni za sve. Zajmoprimci su obično ograničeni na određene granice dohotka, a možda će biti ograničenja koliko možete profitirati od povećanja vrijednosti vašeg doma.

FHA zajmovi Oni su među najpopularnijim opcijama za zajmoprimce koji žele napraviti mali predujam. Možete staviti samo 3,5%, a lakše je koristiti poklone i koncesije za pokrivanje troškova zatvaranja. Međutim, morat ćete platiti dodatnu premiju osiguranja i tijekom duljeg vremenskog razdoblja koje možda neće raditi u vašoj naklonosti. Pročitajte više o tome kako FHA krediti rade.

Refinanciranje programaKriza hipoteke je iza nas, ali neke se još uvijek nisu oporavile. Ostali, lokalni čimbenici također mogu smanjiti vrijednost doma. Ako niste u mogućnosti refinancirati (jer ste primjerice podvodni), još uvijek postoji nekoliko programa pomoći za hipoteke.

Ostali programi Nekoliko drugih manje popularnih programa zajma podržava vlada ili vladine agencije. Na primjer, zajmovi VA dostupni su servisnim članovima i veteranima, a zajmovi USDA nude do 100% financiranja za određene zajmoprimce u ruralnim područjima.

Poboljšanje i popravak kućeAko posjedujete kuću koja treba popraviti (ili ga kupujete), vlada je voljna pomoći da vašoj kući i susjedstvu bude čisto, sigurno i dobro osvijetljeno mjesto. FHA 203 (k) zajmovi daju sredstva za kupnju ili rehabilitaciju doma. Nakon katastrofe, američka administracija malih poduzeća (SBA) osigurava sredstva za popravke vašeg primarnog prebivališta i zamjenjuju određene stvari. Iako je to SBA zajam, ne morate posjedovati posao.

Uz zajmove s podrškom, vlada nudi programe koji vam mogu pomoći da smanjite iznos koji ste posudili. Javni službenici, kao što su službenici za provedbu zakona, učitelji, vatrogasci i EMT, također mogu imati koristi od programa dobrog susjedstva.

Zeleni projekti Lokalne vlasti također mogu pružiti programe koji pomažu u nadogradnji energetske učinkovitosti. PACE programi osiguravaju novac za projekte poput solarnih instalacija, održivog uređenja okoliša i još mnogo toga.

Poslovni zajmovi

Rastuća plima lebdi sve brodove: mala poduzeća stvaraju radna mjesta za ljude u zajednici i stvaraju porezne prihode za lokalne i savezne vlade. Ako vam je potrebna pomoć za početak ili rast vašeg pothvata, najprije kupite državne programe kredita. SBA krediti trebali bi biti vaš prvi izbor, a dostupni su u mnogim lokalnim bankama i kreditnim sindikatima.

Iako vlada pomaže zajamčenim zajmovima, također ćete morati staviti kožu u igru. Budite spremni napraviti osobno jamstvo za većinu poslovnih kredita za koje se prijavljujete.

SBA 7 (a) mali poslovni zajam je najpopularniji program kredita koji osigurava do 2 milijuna dolara. Ostali krediti dostupni su za manja poduzeća. Posebice, SBA promiče mikrološke programe koji pomažu malim poduzetnicima i neprofitnim organizacijama da se prošire.

Osobni zajmovi

Savezna vlada ne nudi (ili ne jamči) osobne unsecured kredita. Programi zajma imaju tendenciju da služe određenoj svrsi kao što je financiranje vašeg obrazovanja, pokretanje i rast poslovanja ili promicanje sigurnog i dobro održavanog stanovanja. Teško je utjecati na to kako se novac troši s osobnim zajmom, tako da politike manje potiču takvu vrstu duga. Vaše najbolje opcije za osobni zajam su:

• Posjetite lokalnu banku ili kreditnu uniju i zatražite kredit
• Pokušajte ugledni online zajmodavac ili P2P pozajmljivanje uslugu

Budući da ne postoji jamstvo države za taj dug, možda ćete imati teže vremena za dobivanje odobrenja: trebat će vam pristojan kredit i dovoljan prihod da biste se kvalificirali za zajam. Ako imate poteškoća s dobivanjem odobrenja, možda ćete se morati založiti za kolateralna ili zamoliti nekoga da se s vama posudi.