Sadržaj:
- Račun računa
- Prihodi
- Troškovi troškova prodaje
- Plaće i plaće
- Troškovi oglašavanja
- Troškovi posjeda
- Rashodi za komunikaciju i tehnologiju
- Troškovi obrazovanja i troškova
- Troškovi osiguranja
- Troškovi profesionalnih usluga
- Drugi troškovi
Video: Make Money Binary Options - Fibonacci & Price Action Binary Options Strategy Trade Example 2024
Kao agent za nekretnine, vi ste samostalni poduzetnik i odgovorni ste za održavanje svojih knjiga i evidencija jer vaš posrednik obično to neće učiniti za vas. U nastavku ćete pronaći uzorak raÄŤuna raÄŤuna za svoju dobit i gubitak (ili dohodak) izjavu. Računi dobiti i gubitka sažeti su po prihodima i troškovima. Ovaj uzorak računa agenata za nekretnine primjer je kako možete postaviti svoje račune kako biste pratili svoje prihode i rashode za godinu u bilo kojem računovodstvenom softveru koji vam je draže.
U konačnici, vjerojatno ćete prilagoditi svoj računni grafikon tako da odgovara vašim potrebama kao agent za nekretnine.
Račun računa
Prvi ključ vašeg računa računa je da odvojite prihode od svojih troškova. Također ćete htjeti zadržati slično povezane stavke u skupnom ili numeričkom slijedu. Na primjer, primijetit ćete da su računi 41000-41999 rezervirani za izvore prihoda od stambenih jedinica. Grupiranjem sličnih računa zajedno olakšat će se zapamtiti gdje kodirati određene stavke i napraviti određene vrste poslovnih analiza.
Kao realtor ili agent za nekretnine možete koristiti ovaj računni grafikon kao predložak koji će vam pomoći da postavite način za praćenje prihoda i troškova vašeg poslovanja s nekretninama. Ovaj uzorak računa agenata za nekretnine misli samo kao vodič; trebali biste prilagoditi račune kako bi zadovoljili vaše individualne potrebe.
Prihodi
|
41000 – 41999 |
Prihod od stanara |
|
41100 |
Prihod od prodaje - Stambeno |
|
41200 |
Prihod od popisa - stambeni |
|
41300 |
Prihodi od leasinga - stambeni |
|
41400 |
Prihod od upravljanja imovinom - Stambeno |
|
42000 – 42999 |
Prihod od komercijalnih usluga |
|
42100 |
Prihodi od prodaje - komercijalni |
|
42200 |
Prihod od prodaje - komercijalni |
|
42300 |
Prihod od najma - komercijalni |
|
42400 |
Prihod od upravljanja imovinom - komercijalni |
|
43000 – 43999 |
Ostali prihodi od nekretnina |
|
44000 |
Prihodi od kamata |
|
45000 |
Ostali prihodi |
Troškovi troškova prodaje
|
51000-52999 |
Rashodi troškova prodaje |
|
51100 |
Rashodi za provizije |
|
51200 |
Trošak robe |
|
51300 |
Trošak prodaje troška |
|
51400 |
Trošak nabave kupca |
|
51500 |
Rashodi za provizije |
|
52000 |
Ostali troškovi prodaje |
Plaće i plaće
|
61000 – 63999 |
Rashodi za plaće i nadnice |
|
61100 |
Plaće i plaće - troškovi službenika |
|
61200 |
Porezi na plaće - troškovi službenika |
|
61300 |
Rizik osiguranja - službenici |
|
61400 |
Ostale primanja zaposlenih - troškovi službenika |
|
62100 |
Plaće i plaće - rashodi za upravljanje |
|
62200 |
Porezi na plaće - rashodi za upravljanje |
|
62300 |
Osiguranje - rashodi za upravljanje |
|
62400 |
Ostale primanja zaposlenih - rashodi za upravljanje |
|
63100 |
Plaće - Trošak osoblja |
|
63200 |
Porezi na plaće - trošak osoblja |
|
63300 |
Osiguranje - Trošak osoblja |
|
63400 |
Ostale primanja zaposlenih - trošak osoblja |
Troškovi oglašavanja
|
64000 – 64999 |
Trošak generacije olova |
|
64100 |
Rashodi za oglašavanje |
|
64200 |
Trošak ispisa i izravne pošte |
|
64300 |
Trošak generacije interneta |
Troškovi posjeda
|
65000 - 65999 |
Trošak posjeda |
|
65100 |
Rashodi za najam / stolni troškovi |
|
65200 |
Rashodi za komunalne usluge |
|
65300 |
Troškovi popravaka i održavanja |
|
65400 |
Trošak deprecijacije |
|
65500 |
Rizik osiguranja |
|
65600 |
Ostali troškovi stanovanja |
Rashodi za komunikaciju i tehnologiju
|
66000 - 66999 |
Rashodi za komunikaciju i tehnologiju |
|
66100 |
Rashodi za telefon |
|
66200 |
Internet trošak |
|
66300 |
Trošak web stranica |
|
66400 |
Ostali komunikacijski i tehnološki troškovi |
Troškovi obrazovanja i troškova
|
67000 – 67999 |
Trošak obrazovanja i troškova |
|
67100 |
Rashodi za obrazovanje i izobrazbu |
|
67200 |
Doplate i pretplate |
|
67300 |
Ostalo obrazovanje i trošak |
Troškovi osiguranja
|
68000 – 68999 |
Rizik osiguranja |
|
68100 |
Auto osiguranje |
|
68200 |
Troškovi pogrešaka i propusta |
|
68300 |
Trošak osiguranja imovine i obveza |
Troškovi profesionalnih usluga
|
69000 – 69999 |
Troškovi profesionalnih usluga |
|
69100 |
Troškovi računovodstva i poreza |
|
69200 |
Pravne pristojbe |
|
69300 |
Ostale stručne pristojbe |
Drugi troškovi
|
70000 – 79999 |
Drugi troškovi |
|
71000 |
Troškovi prehrane i zabave |
|
72000 |
Putni trošak |
|
73000 |
Troškovi smještaja |
|
74000 |
Dobrotvorne donacije |
|
75000 |
Drugi troškovi |
Osiguranje pogrešaka i nedostataka agenata za nekretnine
Saznajte činjenice o osiguranju pogrešaka i propusta. Agenti za nekretnine kupuju E & O osiguranje kako bi mogli platiti potencijalne tužbe od nesretnih klijenata.
Intervju pitanja i savjeti agenata za nekretnine
Pregledajte popis često postavljanih pitanja za intervjue za agente za nekretnine, vještine za spominjanje i savjete o tome što nose kako biste imali najbolji dojam.
Započnite kao pomoćnik za nekretnine za početak karijere agenata
Nekretninski posrednik, koji nije licenciran ili licenciran, može biti izvrstan način za ulazak u posao. Naučite pomažući agenta ili brokera.