Započnite kao pomoćnik za nekretnine za početak karijere agenata

Najbrži put u poslovanje nekretninama može biti bespomoćan pomoćnik uspješnog agenta za nekretnine ili brokera. Prednosti su normalni sati i plaća ili satnica.

Kako dužnosti koje obavljate ne zahtijevaju licencu, zahtjevi za to mjesto su općenitije vještine tipa uredskog sustava. Dobra računalna vještina, iskustvo dizajniranja grafike, vještine ljudi i neke organizacijske sposobnosti obično rade dobro. Imajte na umu, državni propisi obično ograničavaju ono što možete učiniti.

Pomoćnik s licencom može učiniti više

Ako dobijete licencu, ali i dalje želite olakšati poslovanje, licencirani posrednik za nekretnine dobiva bolju plaću zbog proširenih dužnosti koje im je dopušteno obavljati. Agent ili posrednik može se na taj način osloboditi više zadataka, a također ne mora biti prisutan u otvorenim kućama. Možete se nositi s još više pitanja od klijenata i izgledi.

Osobni čimbenici

Započnimo s izjavom da veliki postotak novih agenata ne uspijeva i izlazi iz posla u prvoj ili drugoj godini. Zašto? Pa, nema ni jednog razloga, ali najveći ne donosi dovoljno novca. Međutim, to nije samo loša sreća jer postoje razlozi:

• nema dovoljno razmišljanja u tranziciji i gubitak njihovog starog dohotka.
• proračun se ne razvija i ne slijedi.
• nova agencija ne prodaje se, umjesto da se oslanja na marketing brokera i podu.
• troškovi su veći nego što su očekivali.
• oni nisu napravili analizu dohotka i realni plan za generiranje dohotka.
• nisu shvatili da polovica ili više kupaca neće biti spremni kupiti ili će ih izgubiti drugim agentima.
• oni su predvidjeli puno više poslova preporuke nego što su dobili od obitelji i prijatelja.

Dakle, pokušavaju i uspijevaju, a oni su izvan posla. Novac, obuka i vrijeme za dobivanje licence obično su izgubljeni, jer nikad više ne pokušavaju.

Ako imate bilo kakve sumnje o vašoj moći zadržavanja ako stvari ne idu baš onako kako je planirano, neko vrijeme razmislite o preuzimanju posla kao licenciranog pomoćnika.

Saznajte dok zaradite

Činjenica je da je dio onoga što naučite da položi licencni ispit dobro znati, ali to neće biti od velike koristi u svakodnevnoj praksi nekretnina. U stvari, većina predmeta ugovora, upravljanje transakcijama, inspekcije i ostale pojedinosti nikada se ne spominju u licenčnim ispitnim kolegijima.

Još jedan razlog zbog kojeg neka nova agenta ne traje dugo jest da u svojim prvih nekoliko pogodaka čine neke prilično velike pogreške. Čak i ako nisu vrsta pogrešaka koje im pružaju neku vrstu cenzure ili suspenzije licence, često mogu uključivati ​​vrlo uzrujane korisnike / klijente. Prekini se da budete novi i uživajte u sjaju svoje prve ponude samo da biste ustanovili da ste napravili pogrešku koja trošak vaših kupaca novac.

Novi zastupnik u prvih nekoliko transakcija pokrenut će desetine ili više pitanja ili situacije u kojima ne znaju što da rade. Oni će riskirati da prakticiraju zakon bez licence pisanjem nepredviđenih slučajeva ili drugih klauzula u ugovore. Dobro znače, ali doživljaj još nije prisutan. Ako je pušio i oštetio kupca ili bi ih uznemirio, bit će vam veliki problem, pomoćna ideja je dobra.

Prilikom obavljanja dužnosti ovlaštenog pomoćnika, pročitajte više o ugovorima, dodatcima, izmjenama i dopunama, izvješćima o pregledu i još mnogo toga. Naučit ćete ono što trebate znati kada odlučite da je vrijeme da se uhvatite.