Sadržaj:
Video: Saveti da muškatle budu bujne,zdrave i cvetaju kao lude 2024
Stvaranje domova je rastući trend u nekretninama. To je osobito važno u sporim tržištima s visokim inventarom i mnogim konkurentnim kućama. Neke od stvari koje učiniti nezgodan su:
- Oni savjetuju uklanjanje osobnih predmeta koji bi doma izgleda pretrpani ili mogu ometati kupce. Previše osobnih fotografija na zidovima siguran je način da kupci komentiraju vaše skijaško putovanje umjesto vaše kuhinje.
- U postavljanju kuće, mnogo puta su namještaj preuređen kako bi se poboljšala izgled sobe ili bi ga izgledati veće. To može značiti najam skladišne zgrade za one koji imaju previše namještaja.
- U novim ili nenabadnim kućama, stager će osigurati najam namještaja koji odgovara stilu doma i čini ga izgledati više podnošljiv. Velika prostranstva otvorenog podnog prostora mogu izgledati velika, ali kupcima je teško zamisliti svoj namještaj u kući ili dobiti ideju o tome što će stati.
- Postoje čak i kartonske televizije i računala koja se stavljaju na stolove u kući kako bi izgledala gostoljubivo i pomogla kupcima da zamisle svoje stvari u svakoj sobi.
Kupčevu percepciju
Stanogradnja, osobito prazna kuća, postala je popularna jer kupci imaju problema s vizualizacijom koji žive u kući s praznim sobama. Dimenzije prostorije nisu lako vidljive, a njima je teže vidjeti kako će se postaviti njihov namještaj i ako se dobro uklopi.
Također, ponekad prazne sobe ponekad odjekuju i jednostavno ne daju kupcima osjećaj kod kuće. Oni provode puno više vremena pokušavajući vizualizirati svoje stvari u domu i kako će postaviti svoje najvažnije stavke, poput onog velikog televizora za nedjeljni nogomet. Pušteni domovi često mogu imati koristi od postavljanja, ali skuplje je najam namještaja nužnost.
Što se tiče okupiranih kuća, mogu vam reći da oni mogu biti pravi test vaše sposobnosti pomoći vašim kupcima da se vide u kući. To je osobito istinito kada postoje brojne osobne stvari, puno umjetnina, fotografija i namještaja koji zauzimaju puno prostora. Čini se da je malo gužve, čineći sobe izgledaju manje.
Tu je i faktor znatiželje koji treba uzeti u obzir. Jednom sam navodio dom za lokalnog umjetnika sa sljedećim. Kupci su izgledali više zainteresirani za njezine osobne izbore za zidnu umjetnost nego samu kuću. Naravno, mogli su samo biti tamo iz znatiželje, a ne u načinu kupnje. Čak su i pokupili osobne fotografije i postavljali pitanja.
Kućno, ali svijetlo i neukrotivo
U slučaju okupiranog doma, to može biti izazov za agent koji ne mora nužno savjetovati prodavača da zaposli stager, ali daje prijedloge o neredima i osobnim stvarima. To može stvoriti napetost kad kažete vlasniku da stvarno trebaju dobiti zgradu za pohranu i staviti neke umjetnička djela, namještaj i osobne stvari tamo kako bi home show bolje.
Oslobađanje podnice je dobra ideja ako ima previše namještaja. Također, poželjno je skidanje tamnih zavjesa ili barem ostaviti ih otvorenim. Ideja je da kupci uđu u kuću i pronađu ih svijetlo, lako prolaze i nedostaju neprilika za životni stil.
Postavljanje pravih pitanja za prodaju
Pitanje vaše perspektive niz otvorenih pitanja može dobiti vaše izglede za prodaju sebe. Ti primjeri će vam pomoći da započnete.
Savjeti za prodaju karijere i savjeti
Bilo da ste novi u prodaji ili prodavaču veterana, imamo uvide koji će vam pomoći da uspijete. Saznajte kako pronaći posao u prodaji, uklonite savršeni hladni poziv, upravljati potencijalnim klijentima i druge ključne vještine za prodavače.
Postavljanje ciljeva: vaš vodič za postavljanje ciljeva
Saznajte kako postići ciljeve koje postavite i kako upotrebljavati postavljanje ciljeva kao alat koji će vas potaknuti da ostvari više u ovom cjelovitom vodiču za postavljanje ciljeva.