Rukovanje udjelom u posjedu pretpovršinog korisnika

Smrt korisnika je jedan od najvećih problema koji se mogu dogoditi kada se posljednja volja i testament ili opozivi živi povjerenje ne ažuriraju redovito. Kada korisnik umre pred optuženikom - osobom koja je napustila volju - što se događa s tom osobom u posjedu ako više nije živ da ga primi?

Ovisi o tome što volja ili povjerenje kaže - ili ne kaţe - o udjelu prethodnika korisnika.

Kada je nasljedstvo "lapses"

Volja bi mogla reći, "Dajem 20 posto moje imovine Bobu ako me oponaša." Ako Bob ne opstane od nasljednika, Bobov udio u posjedu će "proći". Drugim riječima, Bobov 20-postotni udio jednostavno prestaje postojati jer više ne živi da ga prihvati.

Pa što se s njim događa? Obično ostaje na posjedu podijeljen među ostalim korisnicima. Bob je prošao 20 posto, postat će dio onoga što se naziva "rezidualom" nekretnine, što ostaje nakon svih drugih specifičnih ostavština. U većini slučajeva ostatak imanja će se premjestiti na ostale preživjele korisnike.

Na primjer, Bob je mogao dobiti 20 posto, dok je Sally dobio 40 posto, a Joe je dobio 40 posto. Budući da je 20 posto Boba apsorbira natrag u nekretnine, učinkovito ga čini veće nego što bi bilo da je mogao prihvatiti svoj udio, rastu Sally i Joe. Sada bi dobili 50 posto, oboje dobivaju polovicu Bobovog neosnovanog nasljedstva.

"Per Stirpes" odredbe

Što ako volja kaže: "Ja dajem 20 posto svojeg imanja Bobu ako me preživi. Ako Bob ne preživi mene, ja dajem 20 posto moje imovine Bobovim tadašnjim potomcima, po zapletima."

Per stirpes prevodi se na "po korijenima". U ovom slučaju, korijeni su Bobova djeca. Ako Bob ne živi, ​​ali je preživio dvoje djece, Sally i Walter, tada bi Sally naslijedila 10 posto imanja i Walter bi naslijedio ostale 10 posto Bobova udjela. Svaki bi od njih dobio 50 posto udjela u baštini svoga oca.

Sad ćemo stvarno komplicirati stvari i poduzeti klauzulu o svojstvima na svoju sljedeću razinu. Što ako Sally bude preminuo, ali je preživjela dvoje djece, Alex i Zane?

U tom će slučaju Alex dobiti 5 posto, a Zane će dobiti 5 posto. Walter će dobiti njegov izvorni 10 posto. Udio svakog preminulog roditelja prolazi svojoj djeci u jednakoj mjeri.

Zakoni državne intestacije

Što ako volja kaže: "Dajem 100 posto svojeg imanja Bobu", i to je to. Ništa drugo nije napisano. Nema drugih korisnika i Bob je preminuo. Sada, što se događa s Bobovim udjelom?

Svaka država ima propisan popis u svojim statutima o tome tko nasljeđuje kada se to dogodi. Zove se "nasljedni sukcesija".

Imanje će najvjerojatnije proći kraj najbližeg pokojnika na temelju državnih zakona o državljanstvu - ne Bobova roda, jer je Bobova vlastita smrt učinila oporuku. Ovi zakoni dolaze u igru ​​kada ostavitelj umre bez nekretnina.

Najveći dio imanja obično ide preživjelog supružnika, a djeca pokojnika također dobivaju udio. Moguće je da nitko drugi - a ne braća i sestre, a ne pokojni roditelji, a ne i Bobovi potomci - primili bi bilo što ako je preminuli ostavio i preživjele supružnika i djecu.

Najmanja obitelj koja je preminula najvjerojatnije bi naslijedila sve, pod uvjetom da nisu ni prethodili ostavitelju. Dobit će Boba 100 posto, čak i ako to nije ono što je pokojnik želio ili namjeravao.

Donja linija

Odvjetnici za planiranje nekretnina obično preporučuju da ažurirate svoju volju ili žive povjerenje nakon događaja koji mijenjaju život, kao što je smrt imenovanog korisnika. Time ćete uštedjeti vrijeme i novac svoje nekretnine, a vaše istinske želje će biti jasne i nedvosmislene.